El aspecto referido a los importes es uno de los datos más relevantes que se desprenden del estudio periódico llevado a cabo por idealista.com, portal en Internet especializado en el seguimiento del sector inmobiliario y líder en España en este tipo de estudios.
El aval con el que cuenta este dato es el análisis realizado sobre una muestra de 1.323 viviendas que se encuentran en venta en la provincia. La última consulta elaborada y hecha pública esta misma semana revela que poco menos del 40% de los hogares de segunda mano que se ofrecen en el mercado segoviano tienen un precio inferior a los citados 180.000 euros, de lo que se deduce que tres de cada cinco casas con el cartel de 'se vende' en la provincia rebasan esta tarifa.
Si se pormenorizan los importes que aporta el informe realizado por el portal digital idealista.com, el 42% de las casas de segunda mano que se venden en Segovia cuestan entre 180.000 y 300.000 euros, los que supone casi cinco puntos por encima del promedio autonómico.
Para los compradores que dispongan de más posibilidades económicas y se atrevan con metas más caras, también hay un mercado amplio. Y es que la radiografía sacada del análisis revela que el 15,2% de los inmuebles de segunda mano en venta poseen unos precios que oscilan entre 300.000 y 500.000 euros, frente al 9,6% registrado en el resto de la comunidad autónoma.
Más residuales son los casos de viviendas cuyos importes se mueven en la horquillas que va del medio millón al millón de euros -cuatro de cada cien-. A pesar de ello, esta ratio duplica a la regional. Por su parte, el informe de idealista.com señala que únicamente el 0,7% de las casas a la espera de propietario en la provincia segoviana superan la cifra redonda del millón de euros.
Más caro
El análisis muestra cómo el mercado de Segovia es sensiblemente más caro que el del resto de Castilla y León, donde la mitad de las viviendas en venta cuesta menos de 180.000 euros.
En cuanto a la localización, esa fotografía del mercado inmobiliario retrata que el centro de operaciones se focaliza en la capital. El área metropolitana de la ciudad del Acueducto acumula el 78% de los pisos y viviendas de segunda mano que se hallan en venta en la provincia.
Por su parte, doce de cada cien anuncios corresponden al entorno de Cuéllar; al que le sigue en cuanto a número el mercado inmobiliario enclavado en la zona de Sepúlveda, donde el portal idealista.com sitúa el 10% de la oferta que se desprende de la muestra escogida por la consulta.
La radiografía se completa con información sobre las superficies de los pisos que buscan propietario. La mayor bolsa de viviendas usadas puestas en venta está integrada por hogares de entre 100 y 150 metros cuadrados (más del 28% de la oferta). Asimismo, uno de cada cinco inmuebles usados vacíos ocupan un espacio de entre 50 y 80 metros cuadrados.
Por otra parte, la oferta recogida en el análisis contempla un empate técnico entre pisos y chalés, con un porcentaje del 51% y 49%, respectivamente, en cuanto a las viviendas de segunda mano que se hallan en venta.
Fuente de la noticia: El Norte de Castilla, 30 de Noviembre de 2008